華南(nán)城(chéng)江南(nán)華府二期項目 水(shuǐ)土(tǔ)保持監測總結報(bào)告及設施驗收報(bào)告

華南(nán)城(chéng)江南(nán)華府二期項目位于南(nán)甯市(shì)江南(nán)區沙井大道 56 号，地塊東側為(wèi)仁和路(lù)，西(xī)側為(wèi)同樂路(lù)，南(nán)側為(wèi)規劃住宅南(nán)路(lù)，北(běi)側為(wèi)定津路(lù)。項目所在地交通(tōng)、運輸及通(tōng)訊條件(jiàn)均十分方便。

本項目規劃用地面積 5.81hm2，總建築總面積約 357614.15m2，其中地上(shàng)建築面積為(wèi) 372773.37m2，地下(xià)室建築面積 104840.90m2。建築占地面積 16276.27m2，建築密度28%，容積率 4.233，綠地率 35%，機(jī)動車停車位 2215 個(gè)，其中地下(xià)室停車位 2046 個(gè)，地面生(shēng)态停車位 169 個(gè)，非機(jī)動車停車位 1230 個(gè)。人行出入口 2 個(gè)，車行出入口 2個(gè)，人車行出入口 1 個(gè)。項目總投資 121146.75 萬元，其中土(tǔ)建投資 69155.12 萬元。項目于 2015 年(nián) 3 月(yuè)開(kāi)始施工(gōng)，2018 年(nián) 3 月(yuè)全面建設完成，總工(gōng)期為(wèi) 37 個(gè)月(yuè)。

項目範圍内無區域活動性斷裂通(tōng)過，地質結構穩定，适宜作為(wèi)項目用地。項目所在區域屬亞熱帶季風氣候區。項目區内土(tǔ)壤以紅(hóng)壤土(tǔ)為(wèi)主，主要成分為(wèi)粉質粘土(tǔ)。項目所在的南(nán)甯市(shì)植被分類在全國(guó)植被分區中屬華南(nán)、西(xī)南(nán)熱帶雨林、季雨林區域，區域植被帶為(wèi)北(běi)部熱帶季雨林帶，植被類型有常綠季節性雨林、亞熱帶針葉林、石灰岩灌叢、竹林、灌草(cǎo)叢及人工(gōng)植被等。項目區原用地類型為(wèi)建築用地、水(shuǐ)塘、荒草(cǎo)地，荒草(cǎo)地植被主要為(wèi)雜(zá)草(cǎo)。根據廣西(xī)壯族自(zì)治區人民(mín)政府桂政發〔2017〕5 号《廣西(xī)壯族自(zì)治區人民(mín)政府關于劃分水(shuǐ)土(tǔ)流失重點預防區和重點治理區的通(tōng)告》，工(gōng)程所涉及的區域不屬于國(guó)家劃定的水(shuǐ)土(tǔ)流失重點保護區和重點治理區。

2018 年(nián) 8 月(yuè)經建設單位委托，本工(gōng)程水(shuǐ)土(tǔ)保持監測工(gōng)作由我公司對該工(gōng)程進行水(shuǐ)土(tǔ)保持專項監測。本項目開(kāi)展水(shuǐ)土(tǔ)保持監測時，各項水(shuǐ)土(tǔ)保持措施均已發揮作用且運行良好，各防治分區土(tǔ)壤侵蝕模數穩定，本次監測為(wèi)事(shì)後監測。我公司于 2018 年(nián) 8 月(yuè)~2018 年(nián) 10 月(yuè)開(kāi)展本項目的水(shuǐ)土(tǔ)保持監測工(gōng)作。

項目目前已經完工(gōng)并投入使用，故水(shuǐ)土(tǔ)保持監測工(gōng)作的重點是項目現狀是否滿足水(shuǐ)土(tǔ)保持驗收的要求（采用查閱資料、現狀調查、典型區域定點監測的方法），我公司成立了監測工(gōng)作組，組織水(shuǐ)土(tǔ)保持監測人員(yuán)及時開(kāi)展工(gōng)作。通(tōng)過勘察現場，查閱水(shuǐ)土(tǔ)保持方案報(bào)告、工(gōng)作總結報(bào)告、監理報(bào)告、施工(gōng)報(bào)告等工(gōng)程有關資料，包括結合工(gōng)程監測成果，整理彙總編寫了《華南(nán)城(chéng)江南(nán)華府二期項目水(shuǐ)土(tǔ)保持監測總結報(bào)告》。

根據《中華人民(mín)共和國(guó)水(shuǐ)土(tǔ)保持法》以及《開(kāi)發建設項目水(shuǐ)土(tǔ)保持設施驗收管理辦法》的規定，受南(nán)甯華南(nán)城(chéng)有限公司委托，我公司南(nán)甯賽倫沃特工(gōng)程咨詢有限公司（以下(xià)簡稱我公司）承擔本工(gōng)程水(shuǐ)土(tǔ)保持設施驗收評估工(gōng)作，為(wèi)工(gōng)程竣工(gōng)驗收提供技(jì)術(shù)依據。

根據有關法律、法規的要求以及批複的水(shuǐ)土(tǔ)保持方案和相(xiàng)關設計文件(jiàn)，我公司配置多(duō)方面的專業(yè)人員(yuán)組成評估小(xiǎo)組，于 2018 年(nián) 8 月(yuè)至 2018 年(nián) 10 月(yuè)先後多(duō)次深入建設區現場，開(kāi)展水(shuǐ)土(tǔ)流失和水(shuǐ)土(tǔ)保持設施現狀評估，重點針對項目工(gōng)程區的道路(lù)廣場綠化區進行實地調查、監測。重點對區域内的裸露情況、穩定性、水(shuǐ)土(tǔ)流失情況、水(shuǐ)土(tǔ)保持防治措施方案實施情況和防治效果進行調查，走訪當地群衆和水(shuǐ)行政主管部門(mén)，并與有關部門(mén)進行座談，查閱施工(gōng)單位、監理單位和設計單位有關該工(gōng)程項目的資料，掌握水(shuǐ)土(tǔ)保持方案所涉及的工(gōng)程量、水(shuǐ)土(tǔ)保持工(gōng)程質量以及投資完成情況，對水(shuǐ)土(tǔ)流失防治責任範圍内的水(shuǐ)土(tǔ)流失現狀、水(shuǐ)土(tǔ)保持設施的數量、質量與防治效果進行評估。

經過現場檢查、查閱有關資料，本工(gōng)程措施質量總體合格。各項水(shuǐ)土(tǔ)保持工(gōng)程措施管護措施到(dào)位，總體質量良好，已初步發揮了防止水(shuǐ)土(tǔ)流失的作用。因此我公司評估組認為(wèi)，工(gōng)程水(shuǐ)土(tǔ)保持設施已具備驗收條件(jiàn)，于 2018 年(nián)10 月(yuè)，編制完成《華南(nán)城(chéng)江南(nán)華府二期項目水(shuǐ)土(tǔ)保持設施驗收技(jì)術(shù)評估報(bào)告》。